Nassaustraat 12

Volledig instapklaar, royaal uitgebouwd vrijstaand woonhuis op top locatie in Beek en Donk. Deze fantastische woning kenmerkt zich verder door onder andere een slaap- en badkamer op de begane grond, een prachtige leefkeuken, een inpandige garage en de mogelijkheid voor 6 volwaardige slaapkamers. BIJZONDERHEDEN - Van top tot teen instapklaar!; - Ruime, privacy biedende tuin op het westen; - Gehele woning voorzien van elektrische sloten; - Inpandige garage met aanrechtblok en vloerverwarming; - De mogelijkheid voor maar liefst 6 volwaardige slaapkamers; - In 2016 flink uitgebouwd, waardoor er een prachtige leefkeuken en slaap-en badkamer op de begane grond is gerealiseerd. ALGEMEEN Als u op zoek bent naar een vrijstaande woning met veel ruimte, dan is deze woning wellicht iets voor u. De woning is levensloopbestendig en onderscheidt zich door de uitstekende ligging in nieuwbouwwijk “De Beekse Akkers”, het hoge afwerkingsniveau, het ruime perceel en de fijne, moderne woonruimtes. Graag zien we u tijdens een bezichtiging! INDELING BEGANE GROND Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de oprit die plaats geeft aan meerdere auto’s. U betreedt de woning vervolgens via een zijentree. In de hal bevinden zich de garderobe, de trapopgang, een trapkast en de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal is hoogwaardig afgewerkt met stucwerk wanden, stucwerk plafonds en een lichte eikenhoutenvloer die doorloopt naar de woonkamer. WOONKAMER De speels vormige woonkamer is ruim van opzet en biedt de gelegenheid voor het opstellen van een ruime televisiehoek en een extra zitje of een extra eethoek. De twee erkers en de vele raampartijen rondom zorgen hier voor veel lichtinval en een heerlijk uitzicht over de groene omgeving. KANTOOR Verder is er een ruim kantoor aanwezig op de begane grond. KEUKEN Via de moderne, glazen taatsdeuren met stalen frame heeft u toegang tot de prachtige leefkeuken. De prachtige leefkeuken bevindt zich in het aangebouwde gedeelte en is bijzonder royaal. Hier staat een grote eettafel waaraan u met een groot gezelschap lekker kunt tafelen. De grote raampartijen in combinatie met een schuifpui zorgen hier voor een prettig contact tussen binnen en buiten. De grijze vloertegel is voorzien van vloerverwarming en daarnaast is er ook airconditioning aanwezig. KEUKEN De moderne, hoogglans keukeninrichting (2016) in kookeilandopstelling is voorzien van veel kastruimte, een composiet aanrechtblad en de volgende luxe inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat; - Geïntegreerde afzuigkap; - Vaatwasser - Stoomoven - Combi-oven - Koelkast - Quoocker Vanuit de keuken kunt u verder naar de inpandige garage en het slaapgedeelte. SLAAPGEDEELTE BEGANE GROND Het moderne slaapgedeelte bevindt zich in het achterste gedeelte van de aanbouw en is van alle gemakken voorzien. De slaapkamer is ca. 20 m2 en biedt toegang tot een prachtige inloopkast en een luxe badkamer. Vanuit de inloopkast heeft u met een vlizotrap toegang tot een vliering waar de 1e cv-ketel is opgesteld. Het slaapgedeelte is voorzien van vloerverwarming, stucwerkwanden, stucwerkplafond, airconditioning, een rolluik en inbouwspots. BADKAMER BEGANE GROND De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset, een dubbele wastafel met meubel en een spiegel met verlichting. INPANDIGE GARAGE De garage is ca. 18 m2 en voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming, een aanrechtblok, inbouwkasten, witgoedaansluitingen en voldoende stopcontacten voor een extra koelkast en vriezer. 1E VERDIEPING Terug naar de hal en met de trap naar de 1e verdieping. De 1e verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. De overloop biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers (allen voorzien van rolluiken), een separaat toilet en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen inloopkast en is voorzien van airconditioning. Voor afmetingen van de kamers kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen. BADKAMER De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met meubel. 2E VERDIEPING Vervolgens met een vaste trap verder naar de verrassend ruime 2e verdieping. Op de 2e verdieping bevinden zich de 5e en de mogelijk 6e volwaardige slaapkamer. De 2 ruimtes staan nu in open verbinding met elkaar, maar door het plaatsen van een tussenwand creëert u 2 aparte slaapkamers van een mooi formaat. Verder bevindt zich op de 2e verdieping een berging waar de 2e cv-ketel is opgesteld. TUIN Terug naar de begane grond waar u vanuit de keuken of een eigen achterom toegang heeft tot de ruime tuin aan de zijkant gelegen. De zonnige tuin is op het westen gelegen en biedt zeer veel privacy. De tuin biedt u onder andere een groot overdekt terras met fraaie lichtstraat en inbouwspots, volwassen beplantingen, gazon en een tweede terras waar u een lounge-set kunt plaatsen.