Julianapark 13

Op absolute toplocatie in Someren ligt deze mooie villa met dubbele garage en multifunctionele ontspanningsruimte op een fantastisch perceel van maar liefst 2296 m2. Julianapark 13 te Someren ligt op een van de mooiste locatie in Someren, aan een groen park met gazon, een waterpartij en mooie bomen. Het centrum van Someren ligt op 400 meter afstand. Met daarnaast een zee aan ruimte en diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden kan met recht worden gesproken van een topper in haar soort! BIJZONDERHEDEN - Een riante woning op een absolute toplocatie; - Voorzien van alarm en camerabeveiliging; - Slecht 400 meter van het centrum van Someren gelegen; - Someren is een gezellige gemeente met circa 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder vier supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche”, de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden, het openluchtzwembad “De Diepsteeckel” en Cultureel centrum De Ruchte; - Collegiale verkoop met Raadhuis makelaars. INDELING BEGANE GROND U betreedt het pand via een trap met bordes die leidt naar de voordeur. ONTVANGSTHAL De entree is verdeeld in een vestibule en een ruime hal met een marmervloer, rolluiken. Er is een garderobehoek en een toiletruimte met een duobloktoilet en een fonteintje. KELDER Vanuit de hal is ook de grote kelderruimte bereikbaar die is onderverdeeld in een technische ruimte en een wijnkelder. WOONKAMER De L-vormige woonkamer is groot ruim 50 m2, met deels houten vloerdelen en deels vloerbedekking. Centraal in de woonkamer bevindt zich een open haard in een schouw. In de zijgevel bevinden zich tuindeuren naar het terras. EETKAMER De eetkamer is groot circa 15,75 m2 en voorzien van hoogwaardig tapijt en isolatieglas: een prettige ruimte om met uw gasten te eten. WOONKEUKEN De woonkeuken is voorzien van een kunststof inrichting met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combioven, een vaatwasser en een koffiemachine. Aansluitend aan de keuken is een serrekamer met isolerende beglazing. BIJKEUKEN Bijkeuken met een tegelvloer, de aansluitingen witgoed, een extra keukenblok met een koelkast en de meterkast (22 groepen installatieautomaten met 6 aardlekschakelaars). GARAGE Naast de woning ligt de dubbele garage, in spouw gebouwd met elektrisch bedienbare garagepoorten. De garage heeft een ruime bergzolder met daarop twee gasgestookte c.v.-ketels. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Achter de garage is een recreatieruimte gerealiseerd, groot circa 9.00 x 5.50 meter, met een plavuizenvloer, een toiletruimte met voorportaal en een schuifpui naar de tuin; een prachtige ruimte voor uw hobby's of gewoon voor een feestje! 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is een slaapkamer-en-suite, groot ruim 40 m2 ( circa 4.00 x 10.00 meter), verdeeld in de eigenlijke slaapkamer en een inloopkamer. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, isolatieglas en een deur naar het loggiabalkon aan de straatzijde. Slaapkamer 2: Rechtsvoor gelegen, groot circa 4.00 x 5.65 meter, met vloerbedekking, behangwanden, stucwerkplafond met inbouwspots en isolatieglas. Slaapkamer 3: rechtsachter gelegen, groot circa 4.00 x 3.50 meter, met vloerbedekking, behangwanden, stucwerkplafond met inbouwspots en rolluiken. Slaapkamer 4, aan achterzijde gelegen, groot circa 3.70 x 2.54 meter, met vloerbedekking BADKAMER 1 Groot circa 3.70 x 4.80 meter, met een kingsize ligbad, een douche met een cabine, een dubbele wastafel in een meubel, een bidet en een wandcloset. BADKAMER Badkamer 2, groot circa 2.50 x 2.54 meter, met een ligbad, een wastafel in een meubel en een wandcloset. 2E VERDIEPING De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap: grote open zolderruimte, aan binnenzijde nageïsoleerd. Hier is plaats genoeg om uw dierbare spullen op te slaan, maar ook om er nog een slaapkamer bij te kunnen maken. TUIN De tuin is geheel fraai aangelegd, met gazon, volgroeide borders, hagen met poorten, gedeeltelijk kunstgras en een houten tuinhuis. Het geheel geeft een hoogwaardige, verzorgde uitstraling. De ruime inrit is bestraat met natuurstenen klinkers en afsluitbaar met een elektrisch bedienbare poort.