Frankenvoort 14

Deze heerlijke villa biedt de toekomstige eigenaar zeer veel woongenot en vooral ruimte. Met zijn woonoppervlakte van 341 m2 zult u zien dat elke kamer een goed formaat heeft. Voor gezinnen is dit de ideale woning op perfecte locatie in Brandevoort. Zo is de woning gelegen op korte afstand van het centrum van Brandevoort; "De Veste", waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en nabij diverse uitvalswegen richting het centrum van Helmond, Eindhoven en Geldrop. De basisscholen OBS, Mondomijn, De Vendelier en de middelbare school Carolus Borromeus College zijn nabij gelegen. Daarnaast zijn in de directe omgeving tevens het gezondheidscentrum, NS-station, diverse sportaccommodaties en winkelvoorzieningen te vinden. Daarnaast is de woning keurig afgewerkt en zeer goed onderhouden door de huidige eigenaar. Op de gebruikte materialen zijn niet bespaard! De sfeer van de woning is zeer goed. Is uw interesse gewekt na het zien van de foto’s, plattegronden en het lezen van deze tekst maak dan snel een afspraak om zelf te beoordelen of deze prachtige villa uw toekomstige woning gaat worden. BIJZONDERHEDEN - Prachtig gelegen in één van de mooiste straten in Brandevoort; - Met uitzicht “op het groen” aan de voorzijde; - Een heerlijk woning met prachtige ruime kamers; - Riante leefkeuken; - Garage; - Eigen inrit met parkeerplek voor meerdere auto’s. INDELING BEGANE GROND Via de keurig aangelegde voortuin bereiken we de statige hal /entree. Bij binnenkomst proeft u meteen de prettige sfeer die er in de woning aanwezig is. De hal geeft toegang tot de trapopgang, trapkast, brievenbus, werkkamer / speelkamer, toiletruimte en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een neutrale natuurstenen tegelvloer met daaronder vloerverwarming, glad stucwerk wanden en –plafonds welke zijn afgewerkt met sierlijsten. WERKKAMER De werkkamer heeft zeer veel lichtinval door de raampartijen in de voorgevel en zijgevel. Deze ruimte kunt op diverse manieren benutten. WOONKAMER Vervolgens de prachtige woonkamer. In deze kamer is het mogelijk om gezellige hoekjes en zitjes te creeren. Zoals u kunt zien op de foto’s is het plaatsen van een groot bankstel geen enkel probleem. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de tuin en de gashaard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere dagen. Ook hier geldt dat er veel natuurlijk lichtinval aanwezig is. De keuken en woonkamer worden gescheiden door een dubbele deur zodat u er voor kunt kiezen om de keuken gesloten te houden of juist open te maken in verbinding met de woonkamer. KEUKEN De leefkeuken is het hart van de woning. Hier wordt gezellig gegeten en gedronken met familie en vrienden. Het plaatsen van een robuuste tafel met 6 tot 8 stoelen is geen enkel probleem. De keuken zelf is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en combi magnetron. Het granieten werkblad maakt het geheel af. BIJKEUKEN Vervolgens de bijkeuken welke in dezelfde stijl als de keuken is afgewerkt. Hier heeft u extra kastruimte en een groot werkblad. Tevens kunt u hier wassen en drogen. BERGING Vanuit de bijkeuken komen we in de berging terecht. Deze ruimte is afgewerkt met diverse kasten en een extra vliering. 1E VERDIEPING Overloop met daaraan gelegen 3 royale slaapkamers, badkamer, aparte toiletruimte en bergkast. SLAAPKAMER De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een terrasje welke middels openslaande deuren te bereiken is. MASTERBEDROOM De masterbedroom heeft een eigen inloopkast / kamer welke vervolgens toegang geeft tot nog een extra kamer. Deze is gelegen boven de garage. BADKAMER I De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met ingebouwde kranen en een dubbele wastafel met meubel. 2E VERDIEPING Via de vaste trap komen we op de meer dan riante zolder terecht. De overloop geeft toegang tot de 2e badkamer, zolderkamer / technische ruime en een magnifieke slaapkamer De slaapkamer is eventueel te splitsen in nog eens 2 kamers. BADKAMER II De 2e badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. TUIN & GARAGE Zowel de voor-, zij- en achtertuin zijn keurig aangelegd.De achtertuin is dusdanig ontworpen dat u altijd wel ergens in de zon of schaduw kunt zitten. Er is een eigen achterom welke uitkomt op de Landvoort. Tevens is het mogelijk om langs de garage de achtertuin te bereiken. De volledig geïsoleerde garage heeft een dubbele openslaande deur aan de voorzijde, een loopdeur aan de achterzijde en 3 ramen voor lichtinval. Door zijn formaat van 7,5 x 3,7 is het geen probleem om de auto binnen te zetten.