Dovenslaan 12

Welkom op Dovenslaan 12 in Gerwen. Een speelse, moderne, onder architectuur gebouwde woning gelegen aan het einde van een rustige straat naast een bosperceel. Echt voor liefhebbers van moderne architectuur. Heerlijk ruimtelijk wonen in het groen! Het huis wordt als het ware door de tuin omarmd. Dus altijd wel ergens schaduw of zon. Vanuit de grote woonkamer met zithoek, de eetkamer en het kantoor loop je via de openslaande tuindeuren zo de prachtig aanlegde tuin in. Ook vanuit de keuken heb je zicht op de tuin. Boven zijn er drie slaapkamers, een ruime overloop en de badkamer. Buitenom is er een ruime aanpandige garage met berging. Een grote woning dus met bijzondere architectonische elementen zoals de combinatie van de verschillende daken, de ramen zonder kozijn aan de bovenkant waardoor het lijkt alsof het dak zweeft en de oriëntatie van de woning met de tuin rondom. Deze woning is meer dan een bezichtiging waard. Wij leiden je graag rond! BIJZONDERHEDEN - Moderne, onder architectuur verbouwde woning (Ir. A.J. Kerssemakers); - Originele woning flink uitgebouwd waardoor oppervlakte nagenoeg is verdubbeld; - Onder architectuur aangelegde tuin met twee vijvers; - Moderne beregeningsinstallatie en Aquacell waterontharder; - Alarminstallatie; - Goed onderhouden en geïsoleerd; - Rustig gelegen, veel privacy en grenzend aan bosperceel; - Speelveld en natuurgebied vlakbij; - Gelegen in de kern van Gerwen; - Op loop-en fietsafstand gelegen van de kern van Nuenen en Helmond; - Snelle busverbinding met Nuenen/Eindhoven; - Nabij sportparken, een brede school en nieuwbouwwijk GerwenZO. INDELING BEGANE GROND Naast de woning ligt een eigen parkeerplek en separaat de oprit. Volop privacy zowel aan de voor-als achterkant van het perceel: de woning ligt aan het einde van de straat zonder directe inkijk. Je betreedt de woning via de ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang, de deur naar het kantoor en de deur naar de eetkamer. Net zoals in de rest van het huis zijn de wanden en plafonds strak gestuukt. Op de vloer ligt een massief parket van gestoomd beuken. Deze prachtige vloer ligt ook in het kantoor, eetkamer, woonkamer en zithoek. Bij binnenkomst proef je meteen de sfeer van dit bijzondere huis! De frisse toiletruimte heeft een modern vrijhangend toilet met bijpassend fonteintje. Een mooi geheel met de witte landscape tegel. EETKAMER De lichte eetkamer is een grote ruimte die een verbinding vormt tussen de woonkamer en de woonkeuken met als bijzonder accent een muur met een ronding. Een schuifdeur met gematteerd glas scheidt deze kamer van de woonkamer en zithoek zodat je in alle rust kunt werken, relaxen of dineren. Dit alles terwijl je geniet van de tuin via de dubbel openslaande tuindeuren. WOONKAMER Wat een ruimte en licht! In dit gedeelte komt de architectuur helemaal tot z’n recht. Door de vele raampartijen heb je het gevoel dat de woonkamer onderdeel uitmaakt van de tuin. Een open concept in verbinding met de ruimte buiten. Dit wordt nog versterkt doordat je via een tweetal tuindeuren zo de tuin inloopt. De bovenlichten hebben geen bovenkozijn waardoor het lijkt alsof het dak zweeft. De vorm van de kamer heeft mooie zichtlijnen met een ruimtelijk effect. Een sfeervolle haard (ter overname) zorgt voor nóg meer sfeer. Het is een prachtige kwaliteitskeuken met softclose lades en een bijpassend, tevens op maat gemaakt wandmeubel met volop bergruimte en een uitsparing voor een grote Amerikaanse koelkast. De keuken is voorzien van alles wat je maar wenst: een groot fornuis (merk Boretti) met een bakplaat en een tweetal ovens en daarboven een grote strakke RVS schouw. Volop werkruimte vanwege het lange, extra diepe composieten keukenblad met daarin maar liefst twee spoelbakken en natuurlijk voorzien van een vaatwasmachine. Op de wand is de mooie, witte landscape tegel toegepast. Op de vloer ligt een fraai, duurzaam marmoleum. Vanuit de keuken heb je een doorkijkje naar de bijkeuken. Heel praktisch is de bijkeuken met een stortbak en aansluitingen voor witgoed. Ook hier de fraaie wandtegels en stucwerk. Vanuit de bijkeuken is er de deur naar de oprit zodat je heel handig vanuit je auto de boodschappen zo naar binnen draagt. KANTOOR Vanuit de hal heb je toegang tot het kantoor. Een lichte kamer met dubbel openslaande tuindeuren en ramen met uitzicht op de tuin. Ook hier zijn de muren en plafond mooi gestuct en ligt de massieve parketvloer. Een mooie, op maat gemaakte vaste kastenwand met volop bergruimte en spotverlichting én een bijpassende op maat gemaakte werkplek zijn de spreekwoordelijke kers op de taart! 1E EN 2E VERDIEPING De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers hebben een nieuwe, kwalitatief hoogwaardige vloerbedekking (Desso). De deuren met bovenlicht zijn vervangen door hoge deuren. De tweede verdieping is te bereiken met de vlizotrap. Hier is de cv ketel geplaatst en is er volop bergruimte. Een van de kamers heeft een bijzondere combinatie: een dakraam in een dakkapel zodat je daar volop lichtinval hebt. Daarnaast nog een klein raampje in de andere muur. De andere kamer heeft fraaie, op maat gemaakte kasten en een dakkapel met een raam met dauerluft. De kamers en badkamer hebben vanwege de vorm van het dak een speels verloop in de plafonds. De ouderslaapkamer is ruim genoeg voor een groot bed en een zitje. Daarnaast is er een op maat gemaakte kastenwand met een combinatie van kledingkasten en een open opstelling met een plek voor de tv en boekenplanken. Heel speels is het kleine raam dat in de opstelling is verwerkt. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. Ook hier zijn de wanden mooi gestuct en ligt het fraaie tapijt. Met de airco is de ruimte eenvoudig snel te koelen of te warmen. BADKAMER Heerlijk ontspannen in deze badkamer. Net als de rest van het huis, straalt ook deze ruimte modern design uit. Ook hier is de fraaie, landscape tegel toegepast. Een grote wastafel, met daarboven een spiegel met designlamp siert de wand. Naast de inloopdouche is een op maat gebouwde kast. Het sanitair is afgestemd op het sanitair beneden met hetzelfde type vrijhangend toilet. Een designradiator maakt het plaatje af. GARAGE EN BERGING De garage heeft dubbel openslaande deuren. Aansluitend is de berging. Vanuit beide ruimtes heb je toegang tot de tuin. TUIN De woning ligt op een groot perceel en grenst aan een bosperceel. Door de poort achterom loop je zo het bosje in of naar het speelveld. Binnen 10 minuten loop je naar het bos en met de fiets ben je via het Nuenens Broek in 20 minuten in Tongelre. Vanuit de tuin kun je middels verschillende openslaande deuren de woning betreden. De tuin is onder architectuur aangelegd en heeft twee vijvers, een houtopslag en is geheel omheind door een stenen muur met een poort achterom. De beplanting is op elkaar afgestemd; er is altijd wel ergens kleur of staat er iets in de bloei. De tuin is zo ontworpen dat er niet veel onderhoud nodig is. Een fijne plek om te vertoeven; vraag maar aan de vogels, eekhoorntjes en egels die de tuin bezoeken!